Акт приема-передачи квартиры, автомобиля и имущества онлайн: DOCX, PDF, образец и бланк 2026
Опишите своими словами состояние квартиры или имущества на момент передачи - ИИ аккуратно соберёт готовый документ: стороны, опись имущества, показания счетчиков, ключи и обеспечительный платеж (депозит). Это главная защита арендатора и арендодателя при возврате депозита. Готовый DOCX и PDF - 349 ₽.
Гарантия качества разбора по вашему документу
- Если в разборе есть фактическая ошибка чтения текста документа, исправляем отчёт бесплатно и в приоритете.
- Если подтверждённую ошибку нельзя устранить, возвращаем оплату за разбор.
- Методика построена на практиках договорной работы по документам РФ и регулярно обновляется.
Что входит в документ
Стороны, объект, состояние на момент передачи, опись имущества, счетчики, ключи, депозит, подписи.
Защита депозита
Акт при заезде и акт при выезде вместе показывают, что изменилось - это снижает риск спора о депозите.
Честно про юрконсультацию
Это помощь в оформлении документа по вашим данным, а не юридическая консультация. В сложной ситуации нужен юрист.
Что проверить перед подписанием
- Стороны: ФИО, паспортные данные, адреса и контакты передающей и принимающей стороны.
- Объект: точный адрес квартиры или описание имущества, чтобы не перепутать с другим объектом.
- Состояние: ремонт, дефекты, повреждения - зафиксированные словами, а по возможности и фото.
- Опись: мебель, техника, их количество и состояние на дату передачи.
- Показания счетчиков: электричество, вода, газ - чтобы не платить за чужой расход.
- Ключи и доступы: сколько комплектов, домофоны, брелоки, электронные пропуска.
- Обеспечительный платеж (депозит): сумма и условия возврата - или ссылка на условия из договора.
- Подписи обеих сторон, дата и место составления акта.
Акт приема-передачи квартиры и имущества онлайн
Здесь можно подготовить акт приема-передачи квартиры при сдаче в аренду или найм, а также акт приема-передачи любого другого имущества. Форма помогает не забыть состояние, опись, счетчики и депозит.
Стороны
ФИО, паспорт, адрес, контакты обеих сторон.
Состояние
Ремонт, дефекты, повреждения на дату передачи.
Опись
Мебель, техника, их количество и состояние.
Счетчики
Показания электричества, воды, газа.
Ключи
Количество комплектов и доступов.
Депозит
Сумма и условия возврата обеспечительного платежа.
Для чего составляют акт приема-передачи
Квартира при продаже
Передаточный акт по ст. 556 ГК РФ: состояние, счетчики, ключи, отсутствие долгов по коммуналке.
Квартира в аренду/найм
Опись имущества и состояние при заезде - основа честного возврата депозита при выезде.
Новостройка от застройщика
Фиксация недостатков при приёмке по 214-ФЗ - до подписания или с перечнем замечаний.
Автомобиль
VIN, пробег, комплектация, повреждения - приложение к договору купли-продажи авто.
Нежилое помещение, оборудование
Передача офиса, склада, техники по договору аренды или купли-продажи.
Товар и документы
Количество, ассортимент, комплектность при поставке; перечень передаваемых документов по описи.
Короткие ответы
Обязательно ли составлять акт при сдаче квартиры в аренду?
Закон прямо не обязывает, но акт - главная защита обеих сторон при возврате депозита и споре о состоянии квартиры.
Что делать, если акт при выезде не совпадает с актом при заезде?
Расхождения (кроме естественного износа) - основание для обсуждения удержания депозита; лучше зафиксировать разницу отдельно, желательно с фото.
Нужно ли указывать показания счетчиков?
Это полезно: показания на дату передачи снимают вопрос, кто и за какой период должен оплатить коммунальные услуги.
Чем этот акт отличается от акта выполненных работ?
Акт выполненных работ - про объем и стоимость услуг между заказчиком и исполнителем. Этот акт - про состояние и передачу квартиры или имущества.
Обязателен ли акт при продаже квартиры?
Да - передача недвижимости оформляется передаточным актом (ст. 556 ГК РФ). Без него обязательство продавца не считается исполненным.
Что указать в акте на автомобиль?
VIN, госномер, пробег, комплектацию, повреждения, передачу ключей и документов - приложение к ДКП.
Как принимать новостройку у застройщика?
Фиксируйте недостатки письменно; существенные - основание не подписывать акт до устранения (ст. 8 214-ФЗ).
Можно ли скачать акт в Word и PDF?
Да. Заполните форму выше: ЯсноДок соберёт черновик, а после оплаты выдаст ZIP с DOCX и PDF.
Рядом с актом приема-передачи
Для полноценного оформления аренды или продажи может понадобиться сам договор и, при споре, претензия.